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民营企业建设钢结构厂房最怕两个东西,一是厂房质量不过关三天两头修,二是怕预算压不住像个无底洞一样压不住,本来就是每一分钱都要花到刀刃上,面对市场上良莠不齐的设计施工单位,到底该怎么找靠谱的施工单位,是选择分包还是总包?哪个更划算一些?很多老板自己找设计、买钢材、盯施工,多方扯皮、预算超支、质量没保障,最后算下来比总包还贵,今天就聊聊钢结构厂房总包公司 怎么选、能省多少钱,用真实案例和行业干货,帮你少走弯路、省心省钱建好厂!
很多老板一上来就问:“建一个10000平的厂房,一平方米 多少钱?”这其实是个误区。钢结构厂房的报价是需要根据厂房的具体参数来进行报价的,比如常规单层钢结构厂房造价约在 350-900元/平方米(含基础、围护、安装),带吊车或特殊工艺的重型厂房单价就更高了。 为什么同样面积的厂房报价为什么浮动这么大?因为钢结构厂房总包公司 的水准,直接决定了你最终掏多少钱。
钢结构厂房不是越省钱越好,不安全;也不是用钢量越多越好,没必要花那么多,有经验的总包公司在设计阶段就会和您详细沟通生产需求根据设备荷载、跨度要求、当地的雪荷载和风压来进行精准计算。比如厂房需要超高设备,那么钢构主体费用就会上涨15%-20%,那么好的总包公司会在结合以往的施工经验进行综合计算后来优化节点的连接方式和用钢量,这样就能节省不少的成本,
对于钢结构厂房来说,早一天建成就早一天投产,资金可以早期回笼,如果找分包,土建做完等钢构,钢构做完等水电消防,工期拖个一两个月太常见了,也容易出现交叉施工产生矛盾,而钢结构厂房总包公司 有科学的施工流程,各工作业人员齐全,现场有项目经理进行驻守管理,采用平行流水、立体交叉的作业法,可以实现快速交付,节省现场设备租赁费用和窝工费。
还有一个情况是不少民企业主前期为了省成本,选择了廉价的围护材料和非标钢材,结果呢,雨季扛不住大雨,厂房出现漏水,甚至开始锈蚀,隔三差五就得修,而钢结构厂房总包公司 经验丰富,施工工艺成熟,前期的成本虽然高一些,但是从全生命周期来看,维护成本极低。
也有很多情况是总包公司接了活转手就外包给小的施工队,中间商赚了差价,质量也没有上去,所以关键要看有没有自家的设计团队和施工团队,有没有自己的加工厂,这种没有中间商吃差价,有问题可以直接找到责任人,这才叫省心。其次是要看总包公司的落地案例,不要听销售经理吹的天花乱坠就鬼迷心窍,最好是同行业或者同规模的,这样厂房建起来才是手拿把掐,这种 EPC总包模式没有扯皮空间,责任明确,综合造价反而比你自己东找一家、西凑一家要更可控。
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