钢结构厂房找工程总包还是分包：哪种模式省心省钱？

近年来钢结构厂房 的建设如火如荼，许多业主在扩大生产时不再倾向于租赁厂房而是选择新建厂房，从钢结构厂房的使用寿命来说，一栋结构稳定质量优秀的钢结构厂房在维护得当的情况下，使用寿命长达50年，这不光是为企业提供一个安全的生产环境，还是一项长久的资产。在项目启动时，很多业主都会考虑是选择分包模式还是总包模式？钢结构厂房 虽然建设快，但是流程繁杂，本文将对比两种模式，看看究竟哪种模式更合适？

工程总包模式需要支付一定的管理费，但是相对分包更省心一些，这也将责任接口和风险转移到总包单位上，所以初始报价通常高于业主自身分包的综合。但是风险成本、时间成本和管理成本相对来说更低一些，设计、材料和施工安装的协调问题由总包公司内部解决，业主不用担心过程中其他原因导致的工期延误和额外的费用。业主也不用组建管理团队，沟通对象单一，可以节省大量的人力精力。同时在总包公司的管理之下，交钥匙的工期固定，总包公司承担延误风险，适合缺乏专业项目管理团队的业主采用，可以较大限度地规避风险、锁定预算和工期。

分包模式则需要业主亲力亲为，通过自身的深度参与，节省中间环节费用，每个分项都可以通过市场对比选择较为优惠的供应商，直接降低了相关成本预算。但是相对来说隐性成本比较高，需要协调设计院、土建施工、钢构件供应、钢结构施工等多方，一旦其中一环出现问题，非常容易导致钢材的浪费和返工。且各分包商之间出现问题，容易出现推诿，质量、安全、和工期的风险都有业主来承担，同时业主本身缺乏钢结构厂房 建设方面的专业知识和能力，需要聘用懂技术、懂合同、懂管理的外部专业顾问，也是一笔不小的开销。适合有丰富管理经验或母公司有建设部门，对相关流程较为熟悉的公司。

钢结构厂房建设省心省钱的根本在于如何将成本降低，对于市面上大多数的非专业业主，建议选用一站式的总包公司，看似花了管理费，实际上购买的是省心省力建厂房，是更经济，更稳妥的选择。

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