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中型民营企业建设钢结构厂房 ,很多都会遇到“越建越贵”的情况?原本制定好的预算成本,在施工中频频冒出增项,少的几万,多的甚至要几十万,这让业主头疼不已,又不能停下施工,只能咬牙继续建设。其实钢结构厂房建设增项并不是偶然,大多是前期疏忽,过程失控导致的,搞清楚原因,就能提前规避风险,少花冤枉钱。
钢结构厂房建设为什么会经常出现增项,常见的原因就是前期地勘和设计不到位,很多业主图省事,想要跳过地勘直接建设,但是到施工时却发现地质条件和预期不符,若是遇到软土地质,就需要增加地基加固工程;还有若是厂房的结构设计太过简单,漏算了檩条、拉条等次要结构,或没有考虑屋面保温、排水系统,后期只能只能增加预算。
对于合同和报价中的模糊地带,也是容易产生增项的重灾区,很多业主看到初期报价低,就会签约,实际上这是缺斤少两的报价,钢结构厂房是一分价钱一分货的产品,有的甚至只包含主钢结构,门窗等辅材都没有,施工过程中遇到哪项加哪项的钱,同时,合同中若是没有明确材料价格波动、变更设计的计价方式,都会成为增项的理由。
施工过程中若是管控不当,同样会产生增项,比如现场管理混乱、材料浪费、人工消极怠工等都会导致成本增加,或者是口头承诺的细节后期无法兑现,只能通过增项弥补,都会产生额外的费用。
其实上边的增项,大多都可以提前规避,前期做好地勘和设计,设计图纸覆盖细节,以便图纸深化,签约时要求提供详细清单,所有的施工变更都要求走书面流程,寻找经验丰富的钢结构厂房 一站式施工厂家,既可以省心省力建厂房,同时也能节约下一笔不菲的成本。
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