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民营花几百万甚至上千万建钢结构厂房 ,最怕质量不过关,刚投产就漏雨,用一段时间就开始生锈,重新维修不仅费钱,甚至还得停工,直接耽误订单交付。 很多民企老板不懂施工,白白花了不少冤枉钱。尤其是刚开始建厂房图低价,到了施工的时候频繁增项,花的反而更多 。现在越来越多的民企朋友倾向于找EPC总包就是这个原因, 从设计源头就把控质量,专业项目经理全程驻场盯紧每道工序,保质保量交付 。
民企建厂,都是想着把钱花在该花的地方,能省一点是一点,传统分包正是利用了这一点,前期以低价吸引业主,后期用过增项不断加价,而EPC总包通常都是一口价合同,在合同中写清楚钢结构厂房
所使用材料的品牌规格以及施工范围,总造价差不多在开工前就可以确定。
传统分包模式下,业主自己需要对接设计、土建、钢构、采购等多家单位,一旦出现问题,互相扯皮不休,工期一拖再拖,业主需要花费大量的时间来沟通协调,一个环节跟不上,就会停工,而钢结构厂房 EPC总包由一家单位来统筹整个项目的进度,建设风险几乎都由总包来承担,民企业主只需要对接一个项目负责人,大大减少了需要自己的操心的时间。
EPC的总包优势不光在施工管理上可以体现出来,总包团队的设计和施工环节往往是一体化的,可以在施工前期就能根据业主的实际需求来优化梁柱截面和节点构造,避免设计院因保守而造成的钢材浪费,同时总包也能以大批量的采购优势来降低钢材和围护系统的成本,在设计和采购上,总包的经验背书就能给业主省下不少,在成本控制上拥有很大的优势。
当然不是说所有的EPC总包都是靠谱的,这就要求民企业主在选择总包厂家的时候一定要慎重,首先看企业资质是否齐全,资质挂靠不可取。其次看厂家是否自有加工厂和设计团队,警惕转包分包。三是看总包是否具有相同规模的落地厂房案例,大型钢结构厂房 和小型厂房建设起来难度完全不一样,如果没有经验摸着石头过河,那么对于业主来说风险会大大增加。专业的 EPC总包厂家会在每个项目工地配备专业的项目经理驻场管理,按计划推进施工进度,科学规范施工,以达到保质保量交付。
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